In de populaire wijk Hintham in Rosmalen is deze zeer moderne en instapklare eengezinswoning gelegen!
Deze compleet gemoderniseerde woning beschikt o.a. over een lichte living, chique keuken, smaakvolle badkamer, 3 ruime slaapkamers én een zonnige achtertuin.
In circa 2018 heeft deze woning een schitterende metamorfose ondergaan met een hoogwaardige afwerking! Zo zijn o.a. de vloeren vernieuwd en de wanden- en plafonds strak gestuct. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Zowel de keuken als de badkamer zijn vernieuwd wat heeft geresulteerd in een strak maar toch sfeervol geheel.
Deuren, vensterbanken, kozijnen én de C.V.-Ketel zijn eveneens opnieuw geplaatst!
Dit zijn slechtst enkele voorbeelden van de vernieuwingen die hebben plaats gevonden.
De wijk Hintham is zeer centraal gelegen. Zo is het centrum van Rosmalen evenals de bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch makkelijk bereikbaar. Met enkele minuten rijden bent u bij de belangrijke uitvalswegen A2 en A59.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door privacy, rust en vele recreatieve en maatschappelijke voorzieningen. Recreatiegebied Het IJzeren Kind en de Oosterplas zijn beide op loopafstand gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen onder het genot van optimale rust. Daarnaast vinden we in de directe omgeving een winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.
Wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van de woning bereiken we de hal. De hal met uitgebreide meterkast geeft toegang tot het toilet, de living, de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er een trapkast aanwezig welke voorziet in veel opbergruimte.
De hal is keurig afgewerkt middels strak stucwerk en een tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de living en keuken.
De living is separaat van de keuken gesitueerd. De living beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor er een heerlijke hoeveelheid aan daglicht binnenkomt. De loopdeur geeft toegang tot de sfeervolle tuin.
De ruimte is modern afgewerkt middels een antraciet gekleurde tegelvloer en strak gestucte wanden- en plafonds. De vloer is zeer goed geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming.
Terug in de hal gaan we naar de chique keuken.
De vernieuwde, soft close keuken heeft dezelfde afwerking als de living en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat met Novy afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, koffiemachine en een vaatwasser. De inbouwspots complimenteren het geheel. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Met de vaste trap in de hal gaan we naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een wasruimte en de moderne badkamer.
De verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden- en plafonds.
De slaapkamers beschikken over horren en in de master bedroom is een airconditioning geplaatst. Tevens is hier een vaste inbouwkast gesitueerd.
De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over het volgende sanitair: riante inloopdouche met regendouche, wastafel meubel met twee waskommen, toilet, spiegel met verlichting en een designradiator.
Een separate ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en de C.V.-Ketel.
Tuin
In circa 2017 is de tuin opnieuw aangelegd middels sierbestrating en borders met diverse beplanting. Tevens is er een houten overkapping gerealiseerd. De zonnige tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden. De grote zonneluifel over de gehele breedte van de woning zorgt voor de nodige schaduw op een warme zomerdag.
De schuur is voorzien van elektra en tevens beschikt de tuin over een achterom.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
