In de gewilde wijk Hintham-Zuid is deze moderne en ruime tussenwoning gelegen voorzien van o.a. een lichte living, smaakvolle keuken, chique badkamer, maar liefst 5 volwaardige slaapkamers én een zonnige achtertuin!
Deze woning is zeer goed onderhouden en in de afgelopen jaren zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd. Zo zijn in 2017 de badkamer en toiletruimtes vernieuwd. In 2018 is de begane grond voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming, zijn de wanden/plafond strak gestuct en is de smaakvolle keuken vernieuwd. Daarnaast is vrijwel de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.
Kortom, een instapklare en gemoderniseerde woning!
De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat met parkeerhavens in Hintham-Zuid te Rosmalen.
De wijk Hintham is zeer centraal gelegen. Zo is het centrum van Rosmalen evenals de bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch makkelijk bereikbaar. Met enkele minuten rijden bent u bij de belangrijke uitvalswegen A2 en A59.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door privacy, rust en vele recreatieve en maatschappelijke voorzieningen. Recreatiegebied Het IJzeren Kind en de Oosterplas zijn beide op loopafstand gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen onder het genot van optimale rust. Daarnaast vinden we in de directe omgeving een winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.
Wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. De hal is voorzien van de meterkast, vernieuwde toiletruimte, kelderkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. In 2018 is de hal voorzien van een betonlook gietvloer met vloerverwarming.
De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen, strak gestucte wanden/plafond en een moderne gietvloer met vloerverwarming. Tevens beschikt de ruimte over een sfeervolle houtkachel.
Aan de achterzijde van de woning is de smaakvolle keuken gesitueerd met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In 2018 is de keuken vernieuwd en deze beschikt over de volgende inbouwapparatuur: BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Middels barstoelen is er een fraaie zitgelegenheid gecreëerd aan de keuken.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang aan 3 ruime slaapkamers, de moderne badkamer, separate toiletruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. In 2017 is de chique badkamer geplaatst en voorzien van het volgende sanitair: inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over een raam.
De separate toiletruimte is eveneens in 2017 vernieuwd.
Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereiken we deze verdieping. Het ruime voorportaal beschikt over vaste inbouwkasten waar de C.V.-Ketel en de wasmachine/droger keurig zijn weggewerkt.
Daarnaast beschikt deze verdieping over nóg eens twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand en een wastafel met warm en koud water.
Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd middels sierbestrating en een border met beplanting. Aan de achtgevel is een groot zonnescherm gevestigd.
De tuin beschikt over een stenen schuur en een eigen achterom.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
