Royaal hoek appartement met uitmuntende ligging aan de rand van het centrum van Rosmalen! Dit chique appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt o.a. over een lichte living met zonnig en overdekt terras, twee slaapkamers, een badkamer en suite en een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder!
Een schitterend appartement in een zeer goed onderhouden en verzorgd complex. Direct bij binnenkomst in de algemene ruimte straalt het complex luxe en ruimte uit. Uiteraard is het appartement zowel per lift als per trap bereikbaar. Er is een gezonde en actieve VvE aanwezig waar een maandelijkse eigen bijdrage van € 250,- voor geldt.
Deze woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 125 m² en beschikt over veel wooncomfort! Nagenoeg het hele appartement is voorzien van een sfeervolle en duurzame PVC vloer. Het overdekte terras van ca 14 m² is gelegen op het westen en vanuit de keuken is er een fraai uitzicht op het gezellige centrum van Rosmalen.
De woning ligt aan de rand van het centrum van Rosmalen waardoor u binnen enkele stappen midden in het dorp staat!
Het gezellige centrum is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van diverse winkels, restaurants en andere maatschappelijke voorzieningen.
Rosmalen heeft een zeer goede ligging ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2/A59 en tevens biedt Rosmalen d.m.v. openbaar vervoer een goede verbinding met het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch.
De stad is daarnaast ook uitermate goed bereikbaar met de fiets en auto.
Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen!
Indeling
Begane grond
De centrale entree heeft een statige en luxe uitstraling. Hier treft u de ruim opgezette trappenhal met lift brievenbussen en de video/intercom installatie. In het souterrain bevindt zich de parkeerkelder met een privé parkeerplaats.
Eerste verdieping
Wanneer we het appartement binnenkomen komen, krijgen we allereerst toegang tot de brede hal met daaraan grenzend de twee slaapkamers, de toiletruimte, de inpandige berging/wasruimte en de royale living met dichte keuken.
De living heeft een oppervlakte van circa 55 m²! Door de unieke ligging op de hoek zijn er veel raampartijen aanwezig welke zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. Via de grote schuifpui wordt het overdekte balkon optimaal bij de woning betrokken. De schuifpui beschikt over een plissé hordeur.
Het balkon heeft een ruime omvang van circa 14 m² en is gelegen op het westen. Het balkon is voorzien van een screen en een opbergkast.
De separate keuken beschikt over de volgende apparatuur: koelkast met vriesvak, oven, 4-pits gasfornuis met afzuiging en een vaatwasser. Daarnaast is er veel opbergruimte aanwezig.
De ruimte is keurig afgewerkt met een tegelvloer, deur met glas in lood ramen en een groot raampartij met fraai uitzicht op het centrum.
De masterbedroom heeft een oppervlakte van ruim 18 m². De tweede slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van de hal.
Grenzend aan de masterbedroom bevindt zich de badkamer. De badkamer is vanuit de hal en de masterbedroom te bereiken. Deze is voorzien van een douche, ligbad, een toilet en een wastafel. Op dit moment is het ligbad niet in gebruik, hierboven is nu bergruimte gemaakt. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
