Perfect gesitueerde maisonnette gelegen aan de rand van het centrum van Rosmalen! Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over 2 zeer ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin!
Deze keurig onderhouden woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond vinden we o.a. de living met de lichte keuken. Tevens krijgen we toegang tot de ruime achtertuin met berging en achterom!
Middels vaste trap bereiken we de eerste verdieping waar twee royale slaapkamers en de badkamer met tweede toilet zijn gesitueerd.
Aan de achterzijde van het complex is er veel openbare parkeergelegenheid.
In de afgelopen jaren zijn er diverse werkzaamheden aan de woning uitgevoerd. Zo is o.a. het hang- en sluitwerk vervangen, is de trap gerenoveerd en is er een trapkast gerealiseerd.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca: € 125,44
De woning ligt aan de rand van het centrum van Rosmalen, waardoor u binnen enkele stappen midden in het dorp staat. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik!
Het gezellige centrum is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van diverse winkels, restaurants en andere maatschappelijke voorzieningen.
Verschillende scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe nabijheid van de woning te vinden.
Rosmalen biedt d.m.v. openbaar vervoer een goede verbinding met het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch. De stad is daarnaast ook uitermate goed bereikbaar met de fiets en auto.
Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen!
Indeling
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. De hal geeft toegang tot de lichte living.
Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een groot raam wat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een keurige laminaatvloer en lichte wanden.
De trapkast zorgt voor veel opbergcapaciteit.
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd welke een fraai uitzicht geeft over de verzorgde achtertuin.
De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (2020), koelkast, combi-oven (2022) en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal welke beschikt over de toiletruimte, meterkast en vaste kast met situering van de CV-ketel. Tevens krijgen we vanuit deze hal toegang tot de ruime achtertuin.
Terug in de living gaan we met de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers met meerdere raampartijen en de badkamer.
De badkamer beschikt over een douche met cabine, wastafelmeubel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
Tuin
De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd middels sierbestrating, kunstgras en enkele beplanting. De tuin geeft toegang tot de stenen berging met elektra en tevens beschikt de tuin over een achterom.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
