INSTAPKLAAR * LUXE AFGEWERKT * VEEL LICHTINVAL!
Verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met 4 (slaap)kamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze luxe afgewerkte, instapklare en bijzonder lichte woning is gelegen op loopafstand van de Groote Wielenplas en het nieuwe winkelcentrum!
De woning is gelegen in een rustige straat met groenstrook in de kindvriendelijke en populaire wijk De Groote Wielen. Tevens is er bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen in de gehele woning! Verkoper laat begin mei 2025 de woning aan de buitenzijde (zowel voor als achter) nog schilderen. Op de begane grond is deze ruime woning voorzien van een royale living met grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe en hoogwaardig afgewerkte keuken. Ook de keuken heeft grote raampartijen met zicht naar de groenstrook. Op de eerste verdieping, met hoge plafonds, bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer. Via een vaste trap is de uitgebouwde tweede verdieping met ca. 5 meter hoog plafond, grote raampartijen, vierde (slaap)kamer en separate wasruimte te bereiken. Hier kunt u eenvoudig een extra (slaap)kamer creëren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Om het geheel compleet te maken is er een sfeervolle en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Laat u verrassen door deze woning!
Op een steenworp afstand in deze groene wijk bevinden zich onder andere basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, vele speeltuinen, een nieuw winkelcentrum en een recreatiestrand bij de Groote Wielenplas. Tevens vindt u diverse fiets- en wandelpaden in de prachtige aangrenzende natuurgebieden. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u binnen enkele minuten op de A2 en A59 kunt zijn.
Er is nog veel meer te vertellen over het woonplezier en de woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. Deze verrassend ruime woning is zeker een bezichtiging waard. U bent bij deze van harte uitgenodigd!
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte (met wandcloset en fonteintje). Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer.
De royale tuingerichte woonkamer, met praktische trapkast, is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, welke zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is 2,40 meter uitgebouwd en heeft een sfeervolle wand met gashaard, nisjes en inbouwkast. Vanuit de woonkamer hebben we via een grote glaspui met openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Een fijne lichte ruimte!
Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd. De hoogglans witte keuken is geplaatst in 2 delen, een wandblok en een schierkookeiland. Het wandblok is voorzien van een koelkast, vriezer, grote oven (Miele), koffieapparaat (Miele, 2021) en veel opbergruimte. Het kookeiland, met composiet aanrechtblad, biedt de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, spoelbak, quooker (2025), vaatwasmachine en opbergruimte in de lades en kasten.
De begane grond is afgewerkt met een royale, luxe ogende tegelvloer (80x80cm) met vloerverwarming en glad stucwerk wand- en vloerafwerking.
Vanuit de woonkamer gaan we via een afgesloten vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een complete badkamer. Deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en grotendeels gladde wandafwerking. De vloerverwarming is op de kamers apart instelbaar. Deze verdieping kenmerkt zich door de hoge plafonds.
Als eerste betreden we de riante masterbedroom, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de grote inloopkast op deze kamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede en de derde slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen.
Terug op de overloop lopen we naar de complete badkamer, welke volledig is betegeld met een antraciet vloer- en deels wandtegel en deels een witte wandtegel. De badkamer is voorzien van een extra diep ligbad, grote douche, wastafel met houtlook meubel, hangkast, wandcloset, designradiator en vloerverwarming.
Terug op de overloop gaan we via een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de kleine overloop te bereiken met toegang tot de ruime vierde slaapkamer en de separate was-/stookruimte. Deze verdieping is vanuit de bouw uitgebouwd, waardoor dit een prachtige ruimte is en een mogelijkheid heeft om hier 2 (slaap)kamers te creëren. Het fantastische circa 5 meter hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een extra ruimtelijk en vrij effect!
De vierde (slaap)kamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.
Vanuit deze kamer lopen we door naar de afgesloten was-/stookruimte. Deze ruimte is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van de opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, 2020), mechanische ventilatie-unit en de aansluitpunten van de wasmachine en droger.
Deze verdieping maakt de woning af!
Tuin:
Vanuit de woonkamer is de achtertuin, met achterom, te bereiken. De zonnige tuin, met elektrisch zonnescherm, is gelegen op het zuidwesten en voorzien van natuurstenen sierbestrating, groenborders en een buitenkraan. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra. Een fijne tuin waar u heerlijk kunt genieten!
De voortuin is voorzien van sierbestrating en groenborders met o.a. hortensia’s.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
