Ruim hoekappartement o.a. voorzien van een lichte living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, een royaal dakterras op het zonnige zuiden, inpandige berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur! Deze woning is gelegen op de eerste verdieping van een keurig complex op loopafstand van het centrum van Rosmalen!
Het appartement is gelegen op de hoek, waardoor de vele raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over dubbele beglazing en een energielabel A. In 2021 is o.a. de CV-Ketel en mechanische ventilatie unit vernieuwd. Het complex is recentelijk voorzien van een vernieuwde lift-installatie.
Een ruim appartement welke geheel naar eigen wens en smaak afgewerkt kan worden!
Woonoppervlak 65 m² – Bruto inhoud woning 208 m³ – Zonneterras 28 m² – Bouwjaar 1990.
Deze woning heeft een ideale ligging in de populaire wijk “De Overlaet”, een groene woonwijk met diverse speelvelden op korte afstand en een dierenparkje. Binnen enkele minuten fietsen óf lopen staan we midden in het gezellige centrum van Rosmalen. Het centrum is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van diverse winkels, restaurants en andere maatschappelijke voorzieningen. Verschillende scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe nabijheid van de woning te vinden. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en A59.
Rosmalen beschikt over een treinstation waardoor er een goede verbinding is met het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch. De stad is daarnaast ook uitermate goed bereikbaar met de bus, fiets of auto!
Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen!
Indeling
Begane grond
De gemeenschappelijke entree met binnentuin beschikt over de brievenbussen, lift installatie en trapopgang naar de verdiepingen. De privé berging is zowel inpandig als via de buitenzijde toegankelijk.
Eerste verdieping
De hal geeft toegang aan de diverse verblijven en beschikt over de meterkast.
Wanneer we doorlopen komen we in de ruim opgezette living. Door de hoekligging zijn er veel raampartijen welke zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. De living staat in open verbinding met de keuken.
De vaste kast beschikt over de CV-ketel en mechanische ventilatie unit. Tevens is er aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Vanuit de living is het royale dakterras toegankelijk. Door de ideale ligging op het zuiden kunt u hier optimaal genieten van de zon.
Terug in de hal bereiken we de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een radiator en een tweede aansluiting voor de wasmachine.
Extra informatie:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig met een eigen bijdrage van € 206,67,- per maand.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de
vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
