Deze fors uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage, oprit en diepe achtertuin, is gelegen op een groot perceel van maar liefst ca. 376 m2 op korte afstand van het winkelhart van het bourgondische Uden. Het geheel is gelegen aan een rustige parallelweg, waarbij je aan de voorzijde van de woning bovendien vrij uitzicht hebt!.
Deze scherp geprijsde kluswoning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden. Maar ná een renovatie heb je een schitterende, courante woning op een toplocatie! De keuken en badkamer bieden goede indelingsmogelijkheden. De riante aanbouw vormt één harmonieus geheel met de living, waardoor er meerdere leefgebieden zijn ontstaan.
Door de ideale ligging van Uden, nabij de snelweg A50, heb je een goede bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Uden heeft een fantastisch winkel- en voorzieningenaanbod en dat nabij een fantastische natuurlijke omgeving. Uden is namelijk gelegen nabij prachtige bos en heide van natuurgebieden de Maashorst en Herperduin. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen!
Kortom: als je een goed indeelbare woning zoekt met veel licht en ruimte, volop mogelijkheden om je eigen stempel eraan te geven op een riant perceel en toplocatie: dan is dit een buitenkans!
Indeling
Begane grond
Via een flinke voortuin bereik je de woning. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar een ruime trapkast en naar de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een travertinvloer en sierpleisterwanden.
Vervolgens kom je in de uitgebouwde living met grote raampartijen die de schitterende omgeving aan de voorzijde en diepe tuin aan de achterzijde volledig bij de woning betrekken. Ook de living is afgewerkt met een travertinvloer. Via een aluminium schuifpui is het grote buitenterras en tuin toegankelijk.
Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de dichte keuken. Deze keuken heeft goede indelingsmogelijkheden voor een nieuwe inbouwkeuken. Ook hier heb je via de achterdeur toegang tot het buitenterras en de tuin.
Vanuit de aanbouw kom je in een praktische bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en/of wasdroger. Tenslotte bereik je vanuit de bijkeuken de verwarmde garage/berging met ruime oprit. De praktische garage is ruim van omvang en is gezien de aanwezigheid van cv en elektriciteit, voor verschillende doeleinden geschikt.
Eerste verdieping
Terug in de hal ga je via de trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De 3 slaapkamers hebben een courante maatvoering, variërend van ca. 9, 13 tot ca. 14 m2. De ouderslaapkamer biedt daarnaast toegang tot een balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer. De grote raampartijen bieden een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijk effect.
De badkamer is een goed indeelbare ruimte. Een raampartij zorgt voor de toetreding van natuurlijk daglicht.
Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze bestaat uit een voorportaal en een via een toegangsdeur te bereiken vierde slaapkamer. Daarnaast is de afzonderlijke technische ruimte/berging bereikbaar waar zich de opstelling van de cv combiketel bevindt.
De lichte en royale vierde slaapkamer is voorzien van zowel een groot dakraam als een dakkapel. De slaapkamer heeft daardoor een courante maatvoering verkregen van ruim 12 m2 en biedt bovendien toegang tot een grote inpandige kast.
Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en via de keuken. De omvang van deze schitterende achtertuin maakt het mogelijk dat hier meerdere buitenterrassen, een gazon en borders met volwassen beplanting zijn gecreëerd. Het houten tuinhuis achterin de tuin completeert het geheel. Een grote zonneluifel aan de achtergevel van de woning biedt als je dat wilt schaduw en verkoeling.
Een huis met zoveel ruimte en volop gebruiksmogelijkheden; dit moet je zelf zien en ervaren om te kunnen beoordelen of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging: we leiden je graag rond!
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)
