Leuk begane grond appartement met zonnige achtertuin op het zuidwesten!
Dit goed onderhouden 3-kamer appartement is op de begane grond gelegen, op een rustige plek in de groene en kindvriendelijke woonwijk Vijfhoeven. Het appartement is ruim opgezet met een speelse woonkamer, keuken, badkamer en twee goede slaapkamers. In 2017 is het gehele appartement voorzien van een nieuwe PVC-vloer. Daarnaast als klap op de vuurpijl heeft dit appartement een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Kortom een speels appartement wat een bezichtiging meer dan waard is!
Vlijmen maakt samen met onder andere Drunen en Nieuwkuijk deel uit van de gemeente Heusden. Het is goed en relaxed wonen in Vlijmen dat zich snel ontwikkelt tot een moderne plaats met hoog voorzieningsniveau. In de directe nabijheid ligt het zeer fraai gerestaureerde Heusden met jachthaven, de middelgrote provinciestad Waalwijk met uitgebreid winkelcentrum en natuurlijk het historisch beroemde ‘s-Hertogenbosch met z’n mooie stadsgezichten, vele musea. theaters, uitgaansgelegenheden en andere voorzieningen. Voor natuurliefhebbers zijn er de prachtige Loonse en Drunense duinen met dichte bossen, stuifzandgebieden en vele fietspaden. Alles bereikbaar op slechts enkele kilometers afstand.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de directe omgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.
Indeling
Begane grond:
Middels de entree komen we in de centrale hal met situering van de postkasten en bellentableau. Vanuit de
gemeenschappelijke entree is de eigen berging bereikbaar en hebben we toegang tot het appartement op de begane grond.
Indeling appartement:
We bereiken als eerste de L-vormige hal met intercominstallatie en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, het separate toilet en de woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC-vloer.
Aan de buitenzijde, naast de voordeur, bevindt zich de meterkast en de berg-/stookkast. Deze kast is voorzien van bergruimte en de opstelplaats van de c.v.-ketel.
Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer. De speels ingedeelde woonkamer is mooi van omvang en biedt goede indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen. U kunt hier heerlijk genieten van de middag en de avondzon!
De woonkamer loopt bijna naadloos over in de half open keuken, geplaatst in een L-vorm, en is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een koelkast, 4-pits gas kookplaat, spoelbak, vaatwasmachine en bergruimte in de kastjes.
Terug in de hal lopen we door naar de toiletruimte, de bergkast, 2 slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van appartement en heeft met zijn 12m² een mooie maatvoering. U kunt hier eenvoudig een tweepersoonsbed en garderobekast plaatsen. Naast deze kamer is de tweede slaapkamer gelegen, ook deze kamer is mooi ruim, te weten 8,5m².
De geheel betegelde badkamer is deels in 2021 aangepast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, verwarming en wasmachine- en drogeraansluiting. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Tuin:
De driehoekvormige achtertuin is voorzien van bestrating en kleine groenborder. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Een fijne tuin waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon!
Bijzonderheden:
– servicekosten bedragen circa € 100,- per maand;
– 1/41e aandeel in de Vereniging van Eigenaren ‘Het Groene Hart’, de kosten hiervoor bedragen € 50,- per jaar. Het Groene Hart is een bewonersvereniging die het achtergelegen plein/binnenterrein beheren.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
