In de populaire en kindvriendelijke wijk ‘De Vughtse Hoeven’ is deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning gelegen voorzien van een royale zolder met 2 dakkapellen, 4 slaapkamers en uitbouw met lichtstraat.
Deze woning is centraal gelegen, direct nabij een wandelbos (Capellebos) met diverse sport- en fitnessvoorzieningen en bovendien op korte afstand van winkelcentrum Moleneindplein. Door deze centrale ligging zijn uitvalswegen richting Tilburg/Eindhoven/Utrecht en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) dichtbij. Op fietsafstand zijn tevens recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de ‘Vughtse Heide’ goed bereikbaar.
Wonen in Vught is wonen in de onmiddellijke omgeving van alle belangrijke uitvalswegen en het centrum van ‘s-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden. Zusterlijk gebruikmakend van de voordelen van ‘s-Hertogenbosch, biedt Vught zelf eveneens scholen, winkels en vele sport- en recreatiemogelijkheden. De gemeente Vught biedt u ruimschoots de gelegenheid om rustig te wonen en te leven. De A2 vormt bovendien een snelle verbindingsroute naar zowel het noorden als zuiden, wat Vught aangenaam centraal situeert. Vught staat garant voor volop woon-, leef- en speelgenot in rust en ruimte met alle voordelen van het landschap rondom.
Kortom, deze rustig gelegen uitgebouwde woning is een bezichtiging waard! U bent bij deze van harte uitgenodigd.
Indeling
Begane grond:
Middels de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we doorlopen komen we in de living.
Bij binnenkomst in de living valt direct de grote hoeveelheid ruimte op. In 2001 is er een ruime uitbouw met aluminium lichtstraat aan de achterzijde van de woning gerealiseerd waardoor de woonkamer voorzien is van nog meer ruimte en lichtinval. Zowel de lichtstraat als de openslaande deuren met hor zijn voorzien van zonwerend glas. De gehele living is keurig afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast is de woonkamer ook voorzien van airconditioning.
De vaste trapkast zorgt voor veel opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning is L-vormige keuken gesitueerd. Deze beschikt over de volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser (2021), combi magnetron (2022), 4 pits gasfornuis met afzuigkap en veel opbergruimte. Het keukenraam is tevens voorzien van een screen.
Terug in de hal gaan we met de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een vloerbedekking en de ramen beschikken over horren. Tevens is de masterbedroom ook voorzien van airconditioning. De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van douche/bubbelbad, wastafel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.
Met de vaste trap gaan we naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
In 2003 is zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een dakkapel gerealiseerd waardoor het een zeer aangename, lichte ruimte is geworden. Hierdoor is op de tweede verdieping een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd. Tevens zijn beide dakkapellen voorzien van een screen.
Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor wasmachine/droger, C.V.-ketel en mechanische ventilatie te vinden. Tevens is vanuit de voorzolder de vlizozolder te bereiken welke gebruikt kan worden voor opbergruimte.
Tuin:
De sfeervolle tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van van een elektrische zonneluifel. Aan de achterzijde is de ruime berging gesitueerd welke via een toegangsdeur doorgang geeft naar de brandgang.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
