Ruim en energiezuinig 3-kamer appartement (A label) met inpandige berging in het centrum van Rosmalen! Het appartement beschikt o.a. over een lichte living met half open keuken, 2 slaapkamers, een balkon én zonnig buitenterras!
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement is zowel met de lift als met de trap te bereiken, evenals de inpandige berging in de kelder.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 85 m² en beschikt over een zonnig buitenterras op het zuiden én over een balkon op het noorden. Een fijne plek in de zon óf in de schaduw is dus altijd aanwezig.
De mogelijkheid is aanwezig om een parkeerplaats bij het appartement te huren. Deze bevindt zich in de (afgesloten) parkeergarage van het naastgelegen appartementencomplex.
Wonen aan de Dorpsstraat in Rosmalen is rustig wonen, te midden van het centrum op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Rosmalen biedt het beste van twee werelden: het dorpse en gemoedelijke van een Brabants dorp en de voorzieningen van een middelgrote stad. In ‘het dorp’ zoals velen het noemen tref je een scala aan leuke (kleding) winkels en kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen bij de diverse supermarkten of speciaalzaken of gewoon lekker een terrasje pakken op de gezellige “Driesprong”. Wil je het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch opzoeken dan is het een kleine moeite: op de fiets ben je er in een half uurtje, met de auto of trein uiteraard nog sneller. De uitvalswegen A2/A59 lopen langs Den Bosch en Rosmalen en zijn prima bereikbaar.
Kortom een perfect gesitueerd appartement in het centrum van Rosmalen. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement te komen bezichtigen!
Indeling
Begane grond
In de Dorpsstraat krijgen we toegang tot de gezamenlijke entree. Deze beschikt over de brievenbussen, de trapopgang en de lift. Tevens krijgen we vanuit de centrale hal toegang tot de kelder waar de privé berging is gesitueerd.
Eerste verdieping
Via het zonnige terras is de entree van de woning toegankelijk. Het terras is gelegen op het zuiden en de gevel beschikt over een groot elektrisch zonneluifel. Tevens is er een buitenkraan aanwezig.
De hal beschikt over de meterkast en geeft toegang tot de diverse ruimtes.
Wanneer we doorlopen komen we in de ruime woonkamer.
De woonkamer is van ruim formaat en beschikt over grote raampartijen wat zorgt voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een sierlijstenplafond.
Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Deze heeft een leuk zicht over de straat Catelijnen.
De half open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap.
Vanuit de keuken is een ruime berging bereikbaar welke beschikt over veel opbergcapaciteit en tevens zijn hier de CV-Ketel en mechanische ventilatie unit gesitueerd. Er is meer dan genoeg ruimte om hier bijvoorbeeld een koel/vriescombinatie te plaatsen.
Terug in de gang zijn de twee slaapkamers toegankelijk. Deze zijn beide voorzien van horren en rolluiken. De master bedroom beschikt over een vaste kastenwand.
De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, een wastafel en een radiator. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat van de badkamer gesitueerd.
Extra informatie
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig met een maandelijkse eigen bijdrage van: € 195,-
De mogelijkheid is aanwezig om een parkeerplaats bij het appartement te huren. Deze bevindt zich in de (afgesloten) parkeergarage van het naastgelegen appartementencomplex.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)