Royaal uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met 6 (slaap)kamers, vrijstaande garage met parkeergelegenheid op eigen terrein en een 15 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Gelegen op een royaal perceel van 278m² op loopafstand van de Groote Wielenplas!
De woning is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, met groenstrook aan de voorzijde, in de kindvriendelijke en populaire wijk De Groote Wielen. Op de begane grond is deze royale tweekapper over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een grote tuingerichte living is ontstaan. Middels de openslaande deuren betrekt u de ruime, zonnige tuin gemakkelijk bij de woonkamer. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een woonkeuken met kookeiland en barretje. Op de 1e verdieping, met hoge plafonds, bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer. Als kers op de taart is de 2e verdieping ook nog eens voorzien van 3 (slaap)kamers, totaal zijn er 6 (slaap)kamers! Tevens is er veel lichtinval in de gehele woning door de aanwezigheid van de grote en lange raampartijen. De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Om het geheel compleet te maken is er voor de garage parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein, alsmede een sfeervolle 15 meter diepe achtertuin met overkapping op het zuidoosten.
Op een steenworp afstand in deze groene wijk bevinden zich onder andere basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, vele speeltuinen, een winkelcentrum en een recreatiestrand bij de Groote Wielenplas. Tevens vindt u diverse fiets- en wandelpaden in prachtige natuurgebieden, welke voor een heerlijke ontspanning kunnen zorgen. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u binnen enkele minuten op de A59, de A2 en de A50 kunt zijn.
Er is nog veel meer te vertellen over het woonplezier en de woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. U bent bij deze van harte uitgenodigd!
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning betreden we de hal. De hal met uitgebreide meterkast en garderobe geeft toegang tot het toilet (met wandcloset en fonteintje) en doorgang naar de woonkeuken en de living.
Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd met grote raampartijen en een (loop)deur naar de voortuin. De speelse keuken met kookeiland is voorzien van een barretje, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, spoelbak en opbergruimte in de lades en de 4 kasten. Aan de andere zijde is een recht blok geplaatst en voorzien van de diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasmachine, vriezer met 4 lades, oven, afsluitbare ‘koffiecorner’ en diverse kasten.
De keuken loopt naadloos over in de lichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtergevel is voorzien van grote raampartijen van vloer tot plafond bijna over de volledige breedte. De living is voorzien van een sfeervolle gashaard en praktische trapkast.
De begane grond is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, alsmede een visgraat-parketvloer met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer gaan we middels een vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een royale badkamer en separaat toilet.
De masterbedroom is aan de achterzijde gesitueerd en is met ruim 13m² mooi van omvang. Vanuit deze kamer heeft u mooi zicht op de achtertuin!
De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gepositioneerd en hebben eveneens een courante maatvoering. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen en één kamer heeft een zijraam met Frans balkon.
De overloop en de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafonds. De vloerverwarming is op de kamers apart instelbaar.
Tenslotte bereiken we de royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandkast en designradiator. De badkamer is volledig betegeld in een antraciet en witte kleurstelling. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset met fonteintje.
Terug op de overloop gaan we middels een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de overloop te bereiken met zijraam en toegang tot nog 3 (slaap)kamers, wasruimte en c.v.-kast. Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot de royale bergvliering. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevinden zich 2 royale slaapkamers. De 3e (slaap)kamer is aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluik (handmatig bedienbaar).
De wasruimte is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de WTW-installatie. Vanuit de overloop is de c.v.-kast bereikbaar met de opstelplaats van de c.v.-ketel.
Deze verdieping maakt de woning helemaal af!
Tuin:
Via de openslaande deuren bereiken we de sfeervolle en heerlijk zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is 15 meter diep! Naast de woning is een achterom met afsluitbare poort geplaatst. De tuin is voorzien van een groot terras met sierbestrating bij de woning, kunstgras, haag met prachtige hortensia’s, buitenkraan, elektra en een 2e terras achter de garage. Achterin de tuin is een leuke overkapping (met elektra) geplaatst waar u heerlijk kunt zitten met zicht op de woning. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De ruime voortuin is voorzien van sierbestrating, groenborders en parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein.
Garage:
Via de oprit (met poort) en de achtertuin is de vrijstaande houten garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
