In het centrum van Rosmalen is dit royale 3-kamer appartement van maar liefst 155m² gelegen! De woning beschikt o.a. over een inpandige loggia met openslaande deuren naar het zonnige balkon en een afgesloten privé parkeerplaats en berging. Een uiterst energiezuinige woning met een A++ label!
Deze perfect gesitueerde woning is zeer recentelijk grondig gerenoveerd en voorzien van uitermate veel wooncomfort. Zo is er in de gehele woning vloerverwarming gerealiseerd, is er een warmtepomp geplaatst en zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk. De zeer smaakvolle badkamer en moderne toiletruimte zijn compleet vernieuwd, evenals de binnendeuren en het schakelmateriaal.
De woning kan geheel naar eigen stijl afgewerkt worden aangezien de keuken en vloer nog moeten worden gerealiseerd.
Zeer prettig aan dit ruim opgezette appartement zijn de vele raampartijen welke overwegend zijn voorzien van zonwering. De vele raampartijen alsmede het balkon geven een sfeervol uitzicht over de brede dorpsstraat.
Het kleinschalige appartementencomplex ‘De Vier Eensteens’ is gelegen in het centrum van Rosmalen met alle voorzieningen binnen handbereik! Het gezellige centrum is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van diverse winkels, restaurants en andere maatschappelijke voorzieningen.
Verschillende scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe nabijheid van de woning te vinden.
Rosmalen biedt d.m.v. de trein of de bus een goede verbinding met het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch. De stad is daarnaast ook uitermate goed bereikbaar met de fiets en auto.
Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen!
Indeling
Begane grond
Via de centrale ingang met bellentableau krijgen we toegang tot de ruime representatieve hal met trappenhuis en liftinstallatie. Tevens geeft de hal toegang tot het afgesloten binnenterrein met doorloop naar de privé parkeerplaats en berging in de kelder.
Appartement
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De ruime hal met luxe videofooninstallatie geeft toegang aan de diverse verblijven, w.o. de masterbedroom met inloopkast, technische ruimte met de warmtepomp (2024) en mechanische ventilatie unit, de chique badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is zeer compleet ingericht met een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet.
Wanneer we doorlopen betreden we de royale, lichte living.
De living is ruim opgezet en voorzien van vele raampartijen, overwegend voorzien van rolluiken en zonneluifels.
Er is meer dan voldoende ruimte om een keuken met bijvoorbeeld een kookeiland te plaatsen. De aansluitingen zijn aanwezig.
De inpandige loggia is middels schuifpui toegankelijk met aansluitend openslaande deuren naar het balkon (westen).
Vanuit de living is zowel een multifunctionele ruimte bereikbaar, alsmede de tweede slaapkamer.
De multifunctionele ruimte kan ideaal ingericht worden als bijvoorbeeld kantoorruimte, speelkamer of rustige leeshoek.
Bijzonderheden:
– Eigen bijdrage Vereniging van Eigenaren ca € 414,99,- per maand;
– Privé parkeerplaats en berging in de parkeergarage bereikbaar via het afgesloten binnenterrein.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
