Welkom in de Anna van Asseldonkhof 20!
Bent u op zoek naar een fijne, comfortabele woning waar u eventueel de rest van uw leven kunt blijven wonen? Aan de Anna van Asseldonkhof 20 in de Maaspoort staat deze prettige levensloopbestendige woning. Gelegen aan een rustig, groen hofje met een speeltuintje voor de deur, woont u hier heerlijk vrij. Dankzij de hoekligging heeft u bovendien een eigen oprit met plek voor twee auto’s en een garage.
Wonen in de Maaspoort
In de nabije omgeving vindt u diverse sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein. Zodra u de deur uitloopt, lacht de natuur u toe: u kunt een rustige wandeling maken bij de Noorderplas, lekker struinen langs de Maasoevers of een snelle tijd neerzetten op uw hardloopschoenen over de dijk. Mogelijkheden genoeg! Wilt u het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch opzoeken? Op de fiets bent u er in 20 minuten en met de auto bent u er natuurlijk nog sneller. Ook de uitvalswegen A2 en A59 bereikt u moeiteloos.
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal (voorzien van een nette tegelvloer en modern gastentoilet) heeft u direct toegang tot de praktische inpandige berging. Hier vindt u de opstelling voor de cv-ketel (Nefit), de wasapparatuur en de omvormer voor de 5 zonnepanelen.
Het grote pluspunt van dit huis is dat je hier volledig gelijkvloers kunt wonen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich op de begane grond:
Woonkamer
De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer en is volledig op de tuin gericht. Omdat de tuin op het zonnige zuidwesten ligt, geniet u hier de hele dag door van een heerlijke, lichte ruimte. Via de grote glazen schuifpui loopt u zo de tuin in. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een handige bergkast voor extra proviand.
Keuken
Aan de voorzijde ligt de keuken, welke is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een klein werkeiland, stenen aanrechtblad en alle gewenste inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser). Grote ramen aan de voor- en zijkant zorgen ook hier voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag en bieden een vrij uitzicht over het hofje en de oprit.
Slaapkamer en badkamer:
Gelegen aan de rustige achterzijde, voorzien van een houten vloer, dubbel glas en rolluiken. Vanuit de slaapkamer loopt u zo de tuin in. Direct aan de slaapkamer grenst de moderne, licht betegelde badkamer. Deze is compleet uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, bidet en een designradiator. Een raam zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is (met uitzondering van de badkamer) volledig afgewerkt met een nette laminaatvloer en vliesbehang.
Hier bevinden zich twee prima slaapkamers (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde), beide met handige bergruimte onder de schuine kanten van het dak.
Tweede badkamer: Ideaal voor logees of kinderen! Deze functionele, lichte badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een dakraam voor natuurlijk licht.
Tuin
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met grijze tegels en een paar groene planten borders. Direct aan het huis zit een glazen overkapping met een zonneluifel – een heerlijk beschut plekje tijdens warme zomerdagen.
Achter in de tuin staat de garage, die via de zijstraat bereikbaar is met de auto en ook via een loopdeur in de tuin. Ook is er vanuit de tuin een extra (tuin)kamer met openslaande deuren naar de tuin. Dit is een ideale ruimte voor een rustige thuiswerkplek of hobbyruimte!
Kortom..
De Anna van Asseldonkhof 20 is een comfortabel levensloopbestendige woning. Een fijne, rustige basis op een hele prettige locatie in de Maaspoort. Komt u binnenkort zelf even kijken?
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
