ENERGIEZUINIGE MONUMENTALE WONING
Monumentale eengezinswoning met parkeerplaats en berging, gesitueerd in de oude jongensschool van Heeswijk.
Het geheel is strategisch gelegen, op korte afstand de grote steden ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven en de dorpen Veghel, Berlicum en Rosmalen.
Deze voormalige jongensschool is gebouwd in 1899 (eerste steen) en is in 2020 verbouwd tot 2 stadswoningen aan de linkerzijde van de school, met elk een eigen parkeerplaats en berging. En één van deze woningen komt nu beschikbaar.
Een karakteristieke woning die allesbehalve een ‘standaard’ woning is. Ontdek de bijzondere combinatie van authenticiteit en modern, die perfect in harmonie zijn. Het resultaat van deze omvangrijke verbouwing is een prachtige stadswoning in authentieke stijl maar met het comfort van nu. Laat u verbazen over de 4 meter hoge plafonds, karakteristieke raampartijen met voorzetramen en vloerverwarming. Het geheel is goed geïsoleerd met ramen met HR++ en triple glas, vloer- en dakisolatie.
Een woning waar u van droomt! Daadwerkelijk elke ruimte in dit onderkomen heeft een speelse indeling en ademt de sfeer van weleer. Ieder vertrek heeft een eigen typerende stijl met een keurige afwerking, met het accent op de charme van het wonen in een monument. De afwisseling tussen de zware houten balklaagplafonds in het zicht en specifieke detailleringen zorgt per leefruimte voor een uniek karakter. Maar met elkaar vormt het een evenwichtig geheel. De verbindingen tussen de verschillende ruimten creëert een intieme sfeer tussen de vele ruimtes. Zo krijgt dit magnifieke domein een warm en huiselijk karakter. Ongeacht met wie u deze woning deelt, een ieder zal hier zijn speciale plek ontdekken.
Naast deze rijkdom aan wooncomfort en karakter is dit een heel centrale plek. Want binnen enkele autominuten rijdt u Berlicum en Rosmalen binnen. Ook het bourgondische ‘s-Hertogenbosch en de grote uitvalswegen naar de A50 of A2 zijn op korte afstand bereikbaar.
Kom gerust langs, want Heeswijk-Dinther is misschien wel veel dichterbij dan u denkt.
Indeling
Begane Grond
Middels de oprit met parkeerplaatsen komen we bij de chique entree met dubbele deuren aan de voorzijde van de woning.
Het tochtportaal geeft toegang tot de imposante woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 4 meter. De specifieke ramen met roedeverdeling geven het geheel nog meer karakter. De hoogte versterkt het ruimtelijk effect in de ruimte aanzienlijk en tezamen met de hoge raampartijen geeft het geheel extra cachet. De woonkamer is verder rustiek afgewerkt met een stoere monoliet betonvloer met vloerverwarming, spuitwerkwanden en -plafonds.
De living loopt vervolgens naadloos over in de open keuken met inbouwkeuken(2021) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
Vanuit de open keuken gaan we naar de praktische bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger. Via een achterdeur kun je vervolgens naar de kleine stadstuin met achterin de toegang tot de eigen houten berging en achterom.
Terug in de open keuken gaan we via een portaal met toiletruimte, via een vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft met zijn niveauverschillen een speelse indeling met overloop en toegang tot 3 slaapkamers met dakramen en complete badkamer.
Het paradepaardje op deze verdieping vormt de riante ouderslaapkamer met een afmeting van maar liefst ca. 16 m², voorzien van 2 dakramen en plafond met houten binten in het zicht. De nokhoogte van maar liefst meer dan 4 meter versterkt het ruimtelijk effect aanzienlijk.
Tenslotte bereiken we de badkamer met douchecabine, badmeubel en wandcloset.
Tuin en berging
Via de bijkeuken is de knusse stadstuin bereikbaar met achterin de houten berging en achterom.
Parkeerplaats
Aan de voorzijde van de woning is de eigen parkeerplaats, voor de deur gerealiseerd.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
